商業施設(´・ω・`)コロナで閉館するけど、テナント料は払ってねー←( ゚Д゚)
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公開日: 2020年8月23日日曜日 ニュース バイオハザード 管理人の文章 経済 事故/犯罪/汚職 中国
https://news.livedoor.com/article/detail/18772346/
福岡市の商業施設(´・ω・`)閉館して、営業できなくなるけど、テナント料は払ってねー
菓子屋(
゚Д゚)閉館してるのに家賃30万円払えと…?減額ダメ?
福岡市の商業施設(´・ω・`)払えー
菓子屋( ゚Д゚)裁判所に提訴するわ!
★★★
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★(ノ゜ω゜)(ノ゜ω゜)先生ぇー!大変だぁー!
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🍸(´・ω・`)うむ、現実はクソゲーじゃな
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★(ノ゜ω゜)(ノ゜ω゜)こら!?
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🍸(´・ω・`)仕事ないのに、家賃そのままで賃貸から出ていく人が、多いそうじゃのう
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★(ノ゜ω゜)(ノ゜ω゜)そんな!?
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🍸(´・ω・`)うむ、わしの親戚も仕事なくて、日本に戻ってきたぞい
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★(ノ゜ω゜)(ノ゜ω゜)(そういえば、ホームレスが増えてるんだっけ…コロナのせいで…)
いま日本増税大不況中、首つり大増中
返信削除こんな時に、テナントつぶして、次がに入るのがいつになるか10年後?20年後?
まともなところは減額交渉に応じた後だろうから、
今こうやって名前が挙がった不動産貸し手は、大体クソだねと判断され、会社の評判の低下も招く
借り手はそういう事も見込んでごねてる可能性もあり、
借り手側は収入源を絶たれてその収入源を絶った人達から金を払えと言われているので(結果的にだけど)、本当に無理なのだと思う。
削除これで施設側が勝訴したら糞だわ
返信削除まず問題なのは
施設側は「休業は強制したものではない。閉館方針に対し、
すぐに抗議はなく黙示の合意があった」という主張
詳細な説明もなく「閉館するよ」と言われたら
常識的に後で詳細な説明があるものと判断して待つ
実に非常識な言い分である
また
法務省はホームページで新型コロナの関連情報として、
賃貸借契約の基本的なルールをQ&A方式で説明している。
オーナーが施錠するなどして物件に立ち入れず、全く使用できなくなった場合
「原則としてテナントは賃料を支払う義務を負わない」と解説している。
原則というのは特別な事由があればその限りではないという意味であるが
同時に特別である合理的な説明が必要だが、その説明責任を果たしているようには思えない